Thị trường BĐS TP. Vinh đang khoác một màu áo mới sôi động hơn nhờ sự xuất hiện của những dự án đẳng cấp, chất lượng cao, tiêu biểu như dự án Trường Thịnh Phát tại “giao điểm vàng” Lê Hồng Phong và Nguyễn Đức Cảnh.

Mạng lưới giao thông hiện đại và kết nối thuận tiện quanh dự án cho phép cư dân tương lai di chuyển dễ dàng đến mọi tuyến phố trọng điểm và các công trình tiện ích phục vụ cuộc sống, từ cơ quan hành chính đến trường học, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, mua sắm… Nơi đây được xem là “trái tim của thành phố”, khi xung quanh là nhiều trụ sở, cơ quan Nhà nước…

Vị trí “kim cương” đắc địa của Trường Thịnh Phát

Điểm nhấn của dự án Trường Thịnh Phát nằm ở lối kiến trúc độc đáo, lấy cảm hứng từ phong cách tân cổ điển của Pháp, gợi liên tưởng đến những dãy phố ở châu Âu. Không chỉ tạo nên nét thẩm mỹ nổi bật, lối kiến trúc này còn góp phần tôn vinh vị thế chủ nhân, phục vụ phong cách sống thượng lưu giữa trung tâm thành phố, nơi cộng đồng tinh hoa lựa chọn để an cư và xây dựng tổ ấm.

Trường Thịnh Phát hứa hẹn quy tụ cộng đồng tinh hoa

Trường Thịnh Phát hứa hẹn không chỉ mang đến một không gian sống xứng tầm về phong cách, vị trí, mà còn đáp ứng nhu cầu riêng tư, yên bình cho cư dân khi dự án chỉ có 20 căn nhà phố.

Điểm đến thương mại sôi động tương lai

Được định hướng trở thành "BĐS điểm đến" trong tương lai - nơi du khách sẽ lựa chọn khám phá đầu tiên khi đặt chân đến TP. Vinh, Trường Thịnh Phát được chắt lọc những lợi thế của nhà phố thương mại để tạo nên khu phố giao thương sôi động ban ngày, rực rỡ về đêm đầy ấn tượng.

Thiết kế sang trọng của Trường Thịnh Phát phù hợp với những thương hiệu lớn, những sản phẩm và dịch vụ xa xỉ - ảnh phối cảnh dự án

Với thiết kế hai mặt tiền, vỉa hè rộng lên tới 8 - 14m giúp cư dân thoải mái đỗ xe, mỗi căn shophouse Trường Thịnh Phát hứa hẹn viết nên chuẩn mực sống mới cho cộng đồng cư dân tinh hoa - vừa tận hưởng cuộc sống an cư, phát triển giá trị sống cá nhân và gia đình, vừa tạo dựng nhịp sống giao thương sầm uất với hoạt động kinh doanh vượng phát, hòa mình trong dòng chảy phồn vinh của phố thị.

Theo chủ đầu tư dự án, không chỉ tạo nên không gian mới cho hoạt động kinh doanh, mua bán, Trường Thịnh Phát còn hướng đến mục tiêu lâu dài và mang tính bền vững hơn, đó là xây dựng nên văn hóa giao thương trong cộng đồng văn minh, thịnh vượng. Người sử dụng dịch vụ cũng chính là những cư dân tinh hoa trong dự án với cách mua sắm có gu, đầy tinh tế sẽ là bước đệm đầu tiên để định hình xu hướng thương mại văn minh không chỉ trong nội bộ dự án, mà còn cho cả cộng đồng cư dân thành phố.   

Với những mục tiêu và phương châm khác biệt đó, Trường Thịnh Phát được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ trở thành một điểm đến phồn hoa và nhộn nhịp, nơi hội tụ một cộng đồng tinh hoa, tạo nên biểu tượng mới về phong cách sống đẳng cấp tại trung tâm của trung tâm TP. Vinh.

Lệ Thanh

Theo quyết định, Công ty đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án.

Công ty Nam Hồng chủ đầu tư dự án Vườn Sen bị phạt 250 triệu đồng do ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với CenLand khi chưa đủ điều kiện được huy động vốn theo quy định

Cụ thể, Công ty ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) khi chưa ban hành văn bản gửi Sở Xây dựng để ra thông báo nhà ở đủ điều kiện được huy động vốn theo quy định của Nghị định 99/2015 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

Theo đó, công ty Nam Hồng bị xử phạt 250 triệu đồng do đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án.

Quyết định được giao cho ông Nguyễn Thế Nam, Tổng Giám đốc – người đại diện pháp luật Công ty Nam Hồng thực hiện.

Trước đó, cuối năm 2020, UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định thanh tra toàn diện việc thực hiện dự án Khu thể thao, trường học, công trình công cộng Khu đô thị phường Đồng Kỵ.

Hình ảnh quảng cáo rầm rộ việc hợp tác phát triển giữa Tập đoàn Dabaco và CenLand tại dự án Vườn Sen

Theo đó, nội dung thanh tra gồm: Thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về công tác quản lý, sử dụng đất đai; quản lý đầu tư xây dựng cơ bản, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kết quả xây dựng và kinh doanh dự án; công tác phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường; thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách Nhà nước và các quy định khác của pháp luật về kinh doanh đất ở, nhà ở.

Đối tượng thanh tra là Công ty Nam Hồng, các tổ chức, cá nhân thực hiện việc liên doanh, liên kết, hợp tác phát triển dự án; các nhà thầu, đơn vị tư vấn tham gia thực hiện dự án và các đơn vị, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến nội dung thanh tra.

CenLand thu cả chục tỷ đồng trái luật

Liên quan đến dự án này, đây là dự án do Công ty Nam Hồng làm chủ đầu tư - đơn vị được UBND tỉnh Bắc Ninh giao xây dựng đường TL277, đoạn từ thị xã Từ Sơn đến thị trấn Chờ, huyện Yên Phong theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). Nguồn vốn thực hiện dự án là vốn tự có của nhà đầu tư.

Cùng với dự án này, UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị để khai thác giá trị quyền sử dụng đất, tạo vốn hoàn trả chi phí xây dựng đường TL 277 nêu trên.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh khẳng định mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại ô đất LO27 trước 27/6/2019 là không phù hợp, trong khi đó từ tháng 5/2019, Cen Land đã thu hàng tỷ đồng của khách hàng

Ngày 31/5/2018, CenLand và Công ty Nam Hồng đã ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh Dự án đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ.

Theo phản ánh khách hàng, dù chỉ là đơn vị phân phối tại dự án Vườn Sen nhưng nhiều môi giới lại giới thiệu CenLand làm chủ đầu tư thu hút khách hàng rót tiền vào dự án.

Không những vậy, khách cũng phản ánh, vào đầu tháng 4/2019, truyền thông báo chí quảng cáo rầm rộ về việc hợp tác phát triển dự án khu đô thị Vườn Sen giữa CenLand và Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco (Tập đoàn Dabaco).

Theo khách hàng việc giới thiệu, tự nhận là chủ đầu tư dự án là chiêu trò lôi kéo “mua niềm tin” của khách hàng rót tiền vào dự án.

Liên quan đến việc huy động vốn tại dự án Vườn Sen, tại biên bản làm việc giữa Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh và khách hàng dự án, Sở Xây dựng khẳng định mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với các ô đất LO27 theo đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt tại quyết định số 287 (ngày 22/11/2017) của Sở Xây dựng trước ngày 27/6/2019 là không phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Điều này khiến khách hàng “ngã ngửa” bởi trước ngày 27/6/2019, dù chưa được “bán nhà trên giấy” CenLand đã thu tiền của khách hàng tại các ô đất LO27.

Theo phản ánh, CenLand thu tiền đặt mua của khách hàng từ ngày 22/5/2019 trong khi đó văn bản chấp thuận về việc được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai vào ngày 27/6/2019 tức là sau hơn một tháng.

Cũng theo vị này, ngày 22/5/2019, khách hàng xuống tiền đặt cọc mua 8 lô shophouse trị giá hơn 32 tỷ đồng, cụ thể là đã đặt cọc 800 triệu đồng cho 8 lô shophouse, tương đương 100 triệu đồng/lô. Sau đó, đóng tiếp 2 đợt, mỗi đợt 15% (tổng là 30%) giá trị đất, tương đương gần 11,5 tỷ đồng, trực tiếp cho CenLand.

Huỳnh Anh

CenLand thu cả chục tỷ đồng ở dự án Vườn Sen: Tiền vào túi ai?

CenLand đã thu gần 12 tỷ đồng của khách hàng với 8 lô shophouse tại dự án Vườn Sen trong khi chủ đầu tư Công ty TNHH Nam Hồng cam kết chưa bán, chưa ký hợp đồng mua bán cũng như không nhận được số tiền do CenLand đã thu.   

Việt Nam là một trong những quốc gia có nét văn hóa ẩm thực đường phố đa dạng và đặc sắc, nổi tiếng không chỉ trong khu vực mà còn trên thế giới.

Nói đến món ăn đường phố Việt Nam, nhắc đến đầu tiên thường là món bánh mỳ. Thế nhưng, thật ngạc nhiên khi thời điểm hiện tại, bánh mỳ lại không phải là món ăn được checkin nhiều nhất trên mạng xã hội instagram. Bún riêu, bánh xèo và một vài món ăn đặc sắc khác mới có lượt đăng tải nhiều nhất.

1. Bánh xèo - hagstag #banhxeo (Hơn 36 nghìn lượt chia sẻ)

Không ngạc nhiên khi bánh xèo hiện nay được checkin nhiều nhất trên Instagram với hơn 36 nghìn lượt đăng tải. Đây là một trong những món ăn đường phố có xuất xứ từ miền Trung Việt Nam, nhưng mức độ nổi tiếng thì lan ra cả thế giới.

Bánh xèo có lớp vỏ vàng ươm, giòn tan, phần nhân gồm thịt băm, tôm tươi, mộc nhĩ, hành tím, cà rốt..vv..Ăn bánh xèo là phải ăn khi bánh còn nóng, vừa mới tráng từ chảo ra.

Cách ăn bánh xèo đúng vị là bạn phải sử dụng 1 lớp bánh tráng làm vỏ, sau đó lần lượt cho từng miếng bánh xèo cắt nhỏ, dưa chuột thái lát dài, đu đủ, cà rốt bào sợi, giá đỗ thân mập vào cuộn cùng.

Bánh xèo đúng chuẩn vị miền Trung là phải chấm với thứ nước chấm sền sệt thơm mùi đậu phộng. Ở miền Bắc người ta chấm bánh xèo với nước mắm nhạt, có vị chua ngọt và giòn giòn của đu đủ xanh, cà rốt thái lát.

Người ta thường nhắc đến bánh xèo với nem lụi, 2 món ăn này có thể ăn kèm với nhau, cuốn trong lớp bánh tráng dai dai, ăn cùng rau sống cho đỡ ngấy.

2. Bún riêu - hagstag #bunrieu (Gần 30 nghìn lượt chia sẻ)

Đây có lẽ là món ăn Việt Nam gây bất ngờ nhất khi chiếm được nhiều cảm tình từ các thành viên Instagram đến vậy. Lượt chia sẻ đứng vị trí top 1, trước rất nhiều món ăn đường phố nổi tiếng khác.

Bún riêu cua được biến tấu thành nhiều loại như bún riêu ốc, bún riêu cua bò..vv.. Bún riêu ngon quan trọng nhất là ở nước dùng, nước dùng phải trong, rõ gạch cua, được nấu từ thịt cua đồng là thơm ngon nhất.

Ở những vùng miền khác nhau, người ta lại biến tấu món bún riêu với nhiều kiểu khác nhau. Có lẽ chính bởi sự đa dạng trong các món bún riêu mà món ăn này được gắn thẻ hagstag nhiều nhất trên Instagram.

3. Bánh tráng trộn - hagstag #banhtrangtron (16,6 nghìn lượt chia sẻ)

Bánh tráng trộn là món ăn xuất xứ từ miền Nam, nay đã có mặt ở nhiều vùng miền khác nhau trên cả nước. Bánh tráng trộn đơn giản trong việc chế biến nhưng nguyên liệu thì khá cầu kì với bánh tráng cắt nhỏ, bò khô, thịt cua khô, mực khô, rồi trứng cút, rau củ trộn kèm..vv..

Bánh tráng trộn là một trong những món ăn vặt đường phố được bán nhiều tại các cổng trường, gắn liền với lứa tuổi học trò.

Vị chua ngọt của xoài xanh thái sợi, thơm thơm lá rau dăm, dai dai đậm đà của các loại thịt khô thật khiến người ta muốn ăn mãi không dừng.

Màu sắc món ăn rực rỡ cũng là yếu tố quan trọng để có được bức ảnh đẹp. Đây là một trong những lý do khiến bánh tráng trộn được các bạn trẻ ưu ái checkin nhiều trên Insta đến thế!

4. Bún đậu mắm tôm - hagstag #bundaumamtom ( 12,6 nghìn lượt chia sẻ)

Bún đậu mắm tôm là món ăn đặc trưng được bán rất nhiều ở hè phố. Do nguyên liệu không cầu kì, chế biến đơn giản nên bạn thường thấy, người ta có thể gánh bún đậu mắm tôm bán ở khắp mọi nơi.

Những mẹt bún đậu hấp dẫn với đậu phụ chiên vàng, ít thịt luộc, nhiều nơi có chả cốm, dồi lợn..vv.. chấm cùng mắm tôm pha đường, chua cay, ăn thơm phức.

5. Bánh tráng nướng - hagstag #banhtrangnuong (7 nghìn lượt chia sẻ)

Bánh tráng nướng xuất xứ từ Phan Rang, sau này lan ra rất nhiều các tỉnh thành miền Nam và một số tỉnh thành khác.

Bánh tráng thực ra là bột bánh tẻ tráng mỏng, phơi phô. Món bánh tráng được biến tấu hấp dẫn khi nướng trên than hồng, phía trên cho các nguyên liệu hành lá chưng mỡ, ruốc thịt, trứng cùng các phụ liệu đặc biệt khác.

Ngày nay nhiều quán vỉa hè tạo hình bánh tráng nướng rất đẹp mắt. Một trong những địa phương có món bánh tráng trang trí đẹp và ngon là Đà Lạt.

6. Bánh mỳ Việt Nam - hagstag #banhmy (3 nghìn lượt chia sẻ)

Bánh mỳ Việt Nam là món ăn đường phố được người nước ngoài chia sẻ nhiều trên mạng xã hội. Trên Instagram, gõ hagstag #banhmy sẽ cho ra khoảng 3 nghìn bức ảnh thú vị.

Bánh mỳ Việt Nam tùy từng vùng miền sẽ được kẹp với các nguyên liệu khác nhau như trứng, pate, xúc xích, thịt nguội, bò khô..vv...

Bánh mỳ Việt Nam giống như một niềm tự hào của ẩm thực quê hương.

7. Bánh rán - hagstag #banhran ( 2 nghìn lượt chia sẻ)

Bánh rán cũng là một trong những món ăn đặc trưng của đường phố Việt Nam. Ở đâu chúng ta cũng có thể nhìn thấy những hàng quán hay người gánh hàng rong bán thứ bánh này.

Có 2 loại bánh rán cơ bản là bánh rán mặn và bánh rán ngọt.

Người nước ngoài cũng rất yêu thích bánh rán Việt Nam.

8. Nộm bò khô - hagstag #nombokho (gần 1,5 nghìn lượt chia sẻ)

Nộm bò khô được làm từ các nguyên liệu chính là đu đủ, cà rốt, bò khô và rau thơm. Thứ quan trọng làm nên món bò khô ngon chính là nước trộn nộm chua ngọt.

Nộm bò khô hay còn gọi là gỏi bò khô còn có thể ăn dưới dạng cuốn, chấm cùng nước sốt đậu phộng hay mắm pha chua ngọt cũng rất ngon.

Và còn rất nhiều món ăn đường phố khác của Việt Nam được chia sẻ nhiều trên Instagram như nem chua, thịt xiên, cháo sườn..vv..Thế mới thấy ẩm thực đất nước mình rất đa dạng và hấp dẫn, nhấc chân lên và đi ăn thôi!

(Theo Emdep)